THÔNG TIN VỀ ĐẤT NƯỚC MALTA

Nước cộng hòa Malta nằm ở Nam Âu, gần Italia, và là một nước nh theo chế độ cộng hòa. Là 1 đảo quốc nằm ở Địa Trung Hải, Malta là 1 điểm đến du lịch nổi tiếng trên thế giới, được mệnh danh là “Trái Tim của Địa Trung Hải và “ Làng Châu Âu . Malta là một trong những nước có mật độ dân số cao nhất trên thế giới, với khoảng 1.250 người /m2. Chủ yếu là người Malta, chiếm 90% tổng dân số. Ngôn ngữ chính thức là tiếng Malta và tiếng Anh.

Malta tuyên bố độc lập vào tháng 9 năm 1964, hiện tại là nước thành viên khối thịnh vượng chung, năm 1974 thành lập Nước Cộng Hòa Malta, năm 2004 gia nhập vào Liên Minh Châu Âu.

Malta là một nước tư bản rất phát triển, nền kinh tế chủ yếu là ngành dịch vụ và ngành tài chính. Ngành du lịch là nguồn thu ngoại tệ chính của Malta. Malta có quan hệ thương mại với hơn 100 quốc gia và khu vực, đồng thời Liên Minh Châu Âu là đối tác thương mại quan trọng nhất của Malta. Ngoài ra, hệ thống an sinh xã hội tại Malta tương đối đầy đủ với giáo dục miễn phí, chăm sóc y tế miễn phí và bảo hiểm hưu trí.

  • Lục Địa: Châu Âu
  • Thủ Đô: Valletta
  • Ngôn Ngữ Chính Thức: Tiếng Malta, Tiếng Anh
  • Tiền Tệ: Euro
  • Múi Giờ: UTC+1 (Giờ Mùa Hè:UTC+2)
  • Hệ Thống Chính Trị Hệ Thống Nghị Viện Hệ Thống  Cộng Hòa
  • Dân Số: 440.000 (năm 2016)
  • Dân Tộc Chính: Người Malta
  • Tôn Giáo Chính: Thiên Chúa Giáo, Cơ Đốc Giáo, Chính Thống Giáo
  • Diện Tích Lãnh Thổ: 316 KM2
  • Tổng GDP 10. 5 tỷ USD (2016)
  • GDP Bình Quân/người 25.058 USD (2016)
  • Tỷ Lệ Thất Nghiệp 3,6%
  • Hướng Lái xe: Lái Xe bên Trái

TRUNG TÂM TÀI CHÍNH TỐT NHẤT NĂM 2017

Theo xếp hạng hộ chiếu của "Henley Passport Index 2018", Malta đứng thứ 7 với Ne ealand và Cộng hòa Séc và được miễn thị thực khi nhập cảnh vào 173 quốc gia. "Báo cáo khả năng cạnh tranh toàn cầu năm 20172018" đã xếp hạng khả năng cạnh tranh của 137 quốc gia và khu vực. Malta đã tăng 3 hạng, xếp trước Ý, Bồ Đào Nha, Slovenia và Croatia.

Trong buổi lễ trao thưởng Wealth Briefing Swiss Awards được mệnh danh là giải “Oscar về lĩnh vực tài chính vào tháng 3 năm 2017, Malta đã đánh bại các nước Mỹ, Singapore, Newzealand trở thành trung tâm tài chính tốt nhất năm 2017

Vào tháng 7 năm 2017, Moody's- một trong ba tổ chức xếp hạng tín nhiệm hàng đầu thế giới, đã đưa ra một báo cáo đặc biệt về thặng dư tài chính của chính phủ Malta, trong báo cáo đã cho thấy, trong dự toán tài chính đầu năm 2016, Cục thống kê Châu Âu dự đoán số tiền thâm hụt tài chính của chính phủ Malta là 0,8%. Trên thực tế, vào năm 2016 chính phủ Malta đã đạt được thặng dư tài chính 1%.

CUỘC SỐNG Ở MALTA

Malta là một đảo quốc nhỏ của Địa Trung Hải với cảnh quan tươi đẹp, không khí trong lành, nước uống và thực phẩm an toàn không có ô nhiễm, kinh tế phồn vinh giúp cho tỷ lệ thất nghiệp và tội phạm ở mức thấp, không phải là nước thu thuế toàn cầu, miễn nhiều loại thuế cá nhân, công ty nước ngoài được ưu đãi thuế thấp; cung cấp hệ thống giáo dục Anh Mỹ và chương trình học được quốc tế công nhận, môi trường giáo dục tiếng Anh thuần túy; có lịch sử dịch vụ y tế lâu đời, hệ thống chăm sóc sức khỏe xếp thứ 5 trên thế giới.

VĂN HÓA

Văn hóa Malta là kết quả của sự hội nhập của các nền văn hoá khác nhau trên đảo Malta qua nhiều thế kỷ, bao gồm văn hóa của vùng lân cận Địa Trung Hải và các nền văn hoá của các quốc gia đã thống trị lâu dài trước khi nước này độc lập vào năm 1964. Trên đảo Malta có 7 di sản văn hoá thế giới.

GIÁO DỤC

Năm 1971, giáo dục trung học dưới 16 tuổi cũng đã đưa vào trong giáo dục bắt buộc, đến năm 2006,  tất cả các trường công lập được thống nhất và hợp nhất vào trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở. Malta áp dụng mô hình giáo dục theo kiểu Anh, các trường công lập sử dụng tiếng Malta và tiếng Anh làm ngôn ngữ giảng dạy chính. Đối với các học sinh mà 2 ngôn ngữ này không phải là tiếng mẹ đẻ, trường học sẽ cung cấp chương trình đào tạo ngôn ngữ của 2 loại ngôn ngữ này. Các trường tư thục chủ yếu giảng dạy bằng tiếng Anh. Tỷ lệ người lớn biết chữ ở Malta là 99,5%. Trường đại học Malta thành lập vào năm 1769, là trường học cao nhất của nước này. Giống như trường tư thục của nước này, trường đại học Malta chủ yếu giảng dạy bằng tiếng Anh.

DU LỊCH

Malta rất được hoàng gia Anh, các ngôi sao điện ảnh quốc tế và mọi tầng lớp yêu thích, là khu nghỉ mát được những người nổi tiếng như Angelina Jolie, Beckham và nữ hoàng Elizabeth II yêu thích.

Malta có hơn 200 ngày nắng mỗi năm. Đối với những người thích ánh nắng mặt trời, mùa hè của Malta gần như là hoàn hảo. Tháng 6 đến tháng 10 là mùa thích hợp nhất để đi biển.

BẤT ĐỘNG SẢN Ở MALTA

Do vị trí địa lý, hầu hết các ngôi nhà ở Malta đều là nhà nhìn ra biển, môi trường tươi đẹp, tầm nhìn rộng, và có thể ngắm biển ở ngoài cửa. Trong những năm gần đây, giá nhà đất đã tăng dần theo từng năm do đất xây dựng ngày càng khan hiếm ở Malta. Trong 20 năm qua, tốc độ tăng giá nhà đất hàng năm ở Malta đã lên tới 15% - 18%. Hơn nữa, với sự gia tăng nhanh về nhu cầu thuê phòng từ ngành du lịch, thu nhập cho thuê trung bình hàng năm có thể đạt 4,5% - 6%. Trong các khu vực được du khách và nhà đầu tư nước ngoài yêu thích như Sliema, St. Julians và Swigy, tỷ lệ thu nhập bình quân từ tiền thuê dự kiến sẽ đạt khoảng 4,4%.

GIÁ NHÀ HỢP LÝ – TĂNG ỔN ĐỊNH

Giá nhà ở Malta hợp lý, với 320.000 EUR tương đương với 2.500.000 RMB sẽ mua được 1 căn hộ cao cấp 3 phòng rộng gần 200 m2. Malta là điểm đến du lịch của du khách Châu Âu, cộng thêm tỷ giá đồng euro tăng lên và nền kinh tế hồi phục, khả năng bất động sản ở đây tăng giá rất lớn. Theo thống kê từ Ngân hàng Trung ương Malta (CBM) , năm 2016, giá bất động sản ở Malta tăng 13,8%, đứng thứ hai trong Liên Minh Châu Âu. Trong quý cuối cùng của năm 2016, giá nhà đất tăng 7,24%.

Theo tờ “Times” ở Malta, vào cuối năm 2016, giá nhà đất tại Malta tăng cao nhất trong Liên Minh Châu Âu. Trong 3 tháng qua, giá nhà đất đã tăng 6%.

  • Thiết kế tinh tế
  • Đa dạng hóa loại hình bất động sản
  • Cơ sở hạ tầng xung quanh hoàn thiện
  • Quyền sở hữu bất động sản vô thời hạn
  • Môi trường xung quanh thân thiện, tươi đẹp
  • Giá nhà ổn định
  • Thu nhập từ cho thuê được bảo đảm
  • Thuế đất 5%